02:33,13.02.2015

Особенности залога недвижимости (ипотека)

Особенности залога недвижимости

Получение заемных денег под залог недвижимости – это ответственный шаг в жизни каждого человека, ведь недвижимость зарабатывается нелегко и долго (чаще конечно достается от родственников), а «спускается» за считанные часы. И если уж возникла такая необходимость – заложить свою собственность, то лучше знать особенности залога недвижимости (ипотека).

В профессиональной среде любой займ под залог жилой недвижимости называется ипотекой, поэтому пусть вас не смущает это слово.

Особенности залога недвижимости (ипотека) состоят всего в нескольких моментах:

  • под залог недвижимости можно получить самую низкую ставку по кредиту среди других видов кредитования.
  • подобный кредит выдадут практически в любом банке или в любом другом кредитном учреждении. Правда, если ваш залог достаточно ликвиден и это не какая-то непонятная маленькая доля в квартире, находящаяся в значительном удалении от регионального центра. Потому как срочный займ под залог доли квартиры — это отдельная тема для обсуждения.
  • при заключении договора о предоставлении кредитов под залог недвижимости сделка обязательно будет происходить при участии местной Регпалаты (государственный орган, где обычно выдают свидетельства на собственность), в которой поставят отметку в ваших правоустанавливающих документах о том, что собственность находится под обременением.
  • с этого момента вы не сможете ни продать, ни подарить, ни обменять свою собственность без полного погашения кредита перед кредитором.
  • срочный кредит под залог недвижимости – это серьезное дело. Это не потребительский кредит, поэтому если вы намерены получить займ с той целью, чтобы в дальнейшем его не возвращать, с кредитом под залог собственности такого не получится. Придется платить по счетам.
  • если по стечению обстоятельств вы не смогли загасить кредит, то ваша заложенная собственность будет продана на аукционе в счет погашения долга.

Так вот, особенности залога недвижимости (ипотека) предполагают абсолютно серьезное и рациональное отношение к подобной сделке, иначе, все, что нажито непосильным трудом грянет в лету.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

CAPTCHA image
*