23:09,10.02.2015

Срочный займ под залог доли квартиры: реально ли такое?

Срочный займ под залог доли квартиры

Срочный займ под залог доли квартиры интересует многих людей и Bankiza.ru попытается разобраться, почему такой высокий спрос и какие подводные камни могут быть в этой сделке.

Высокий спрос на срочный займ под залог доли квартиры со стороны российских граждан не случаен. Основная причина кроется в отсутствии у большинства россиян какой либо собственности в личном распоряжении. У многих из собственности есть либо только автомобиль, либо доля в квартире (где и прописан человек), либо вообще ничего нет.

В ситуациях, когда нужны срочно деньги и приличная сумма (такая какую сразу не заработаешь) можно обратиться в банк за кредитом на цивилизованных условиях и с приемлемой процентной ставкой, но текущая социальная обстановка в России настолько несовершенна, что у большинства россиян нет официальной работы или они не получают белую зарплату.

Банк при таких параметрах заемщика никогда не одобрит кредит. Но тут уж граждане страны ухитряютя по всякому, чтобы раскрутить банк на кредит: делают поддельные 2НДФЛ, подговаривают начальство или знакомых, чтобы подтвердили причастность к месту работы и уровень зарплаты и т.д.

Надо сказать, что и банки до последнего времени целенаправленно «ловились» на такие подлоги и им было относительно все равно кому давать кредит. Но сейчас времена изменились, и все встало на свое место.

Ваша ситуация может быть и не такая плачевная, если у Вас есть хотя бы автомобиль в собственности. В таком случае его можно заложить в автоломбарде без сдачи машины. Но если у Вас его нет и нет целой квартиры, то можно заложить долю в квартире, так называемый ломбардный кредит под залог недвижимости.

Правда, чтобы получить срочный займ под залог доли квартиры нужно знать некоторые нюансы.

Во-первых, редко какой банк возьмет в качестве залога недвижимости для получения ссуды долю в квартире (у них и так много желающих получить кредит с целыми ликвидными залогами). Чаще всего доли рассматривают разные финансово-инвестиционные структуры, которые в свою очередь фондируются у тех же розничных банков, в которые вы ранее обращались.

Во-вторых, даже финансовые компании срочный займ под залог доли квартиры дают не под всякую долю. В качестве залога принимается только «большая» доля, размером как минимум с комнату. В качестве залога «туалет» никто не возьмет.

В-третьих, Вам придется собрать все бумаги, подтверждающие, что собственники других долей согласны на то, что Ваша доля будет заложена.

И в-четвертых, срочный займ под залог доли в квартире обойдется вам достаточно дорого. Финансовые компании, которые предоставляют такие займы, спекулируют на повышенном спросе и предлагают процентные ставки в среднем до 60% годовых.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

CAPTCHA image
*