17:23,13.11.2014

Москве нужно все больше и больше денег: новый калькулятор для расчета налога на имущество

 

новый калькулятор для расчета налога на имущество

Правительство Москвы презентовало новый калькулятор для расчета налога на имущество.

Москвичи давно этого опасались и ждали с не скрываемым трепетом – и в октябре этого года Мэрия Москвы утвердила законопроект об изменение исчисления налога на недвижимость для физических лиц.

Теперь сумма налога будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не из инвентаризационной. Кадастровая стоимость более приближена к рыночной оценке и, поэтому сумма налога значительно вырастет.

Ходило множество слухов и страшилок о том, что людям, имеющим в собственности дорогую недвижимость (большие квартиры в центре, загородные особняки), придется платить такие налоги, что не каждый после этого захочет ее иметь.

Поговаривали, что счастливые обладатели дорогих коттеджей уже бросились выставлять их на продажу.

Но на самом деле все не так страшно.

Основной принцип расчета налога на недвижимость для физических лиц:

Новым налогом облагаться  будет с 2016 года любое недвижимое имущество физического лица, как целиком, так и отдельно доля. Для 15 групп льготных граждан предусмотрены серьезные послабления, но если у льготника в собственности несколько объектов недвижимости, то облагаться налогом будет самый дорогой.

Новый калькулятор для расчета налога на имущество полностью опирается на открытые данные росреестра, на основе него и будет производиться расчет суммы налога.

Так недвижимость стоимостью до 10 млн. рублей будет облагаться 0,1% налога в год, стоимостью от 10 до 20 млн – 0,15%, стоимостью от 20 до 50 млн – 0,2% и от 50 до 300 млн – 0,3% в год.

Для примера, основная масса москвичей, имеющая в единой/долевой собственности квартиры стоимостью до 10 млн рублей, будут платить 10 000 рублей в год, тогда как раньше платили около 200 рублей за тот же период. Как можно заметить, сумма серьезно изменилась и выросла в разы.

Сумма является приблизительной, так как новый калькулятор для расчета налога на имущество учитывает ряд нюансов, которые влияют на конечную стоимость налога. Но по официальным заявлениям, даже она является приблизительной, а конечную сумму можно будет узнать только тогда, когда налоговые органы кинут в почтовый ящик «письмо счастья».

И если средний класс вздохнет с облегчением, узнав, что налог сильно вырос, но не такой уж страшный, и можно не бежать и не продавать свое имущество, то пенсионеры и прочие слои населения явно почувствуют изменение налоговой нагрузки на свои карманы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

CAPTCHA image
*